セーナ中野

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
7,599万円
148.6万円/㎡
相場
7,028万円
137.4万円/㎡
4,252
6,103
7,953
9,804
AI査定結果
推定相場価格
7,028万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,953万円
119.3万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
セーナ中野
7,599万円（148.6万円/㎡）/ 5階 / 51.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は141.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/227,599万円148.6万円5階 51.15㎡ 2LDK南西
2025/05/107,699万円150.5万円5階 51.15㎡ 2LDK南西
2025/04/107,799万円152.5万円5階 51.15㎡ 2LDK南西
2025/03/277,999万円156.4万円5階 51.15㎡ 2LDK南西
2024/09/147,980万円133.5万円3階 59.77㎡ 1LDK南
2024/08/068,480万円141.9万円3階 59.77㎡ 1LDK南
2024/06/048,980万円150.2万円3階 59.77㎡ 1LDK南
2024/04/146,180万円120.8万円5階 51.15㎡ 1LDK南西
2023/04/295,080万円118.2万円5階 42.98㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は126.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/04/29ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円137.6万円58㎡2LDK6階 / 9階建 西2001年55戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2022/08/31ライオンズシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 6,480万円116.7万円55.52㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2023/07/08ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 5,280万円115.3万円45.79㎡1LDK4階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2024/02/15ロネスタ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 4,680万円114.3万円40.96㎡1LDK2階 / 4階建 西2001年23戸RC
2023/11/01東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年35戸RC
2022/12/07ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 4,998万円117.7万円42.45㎡1LDK2階 / 8階建 東1997年33戸SRC
2024/11/01ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,480万円113.9万円56.9㎡2LDK+納戸×6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/03/10ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 12,500万円200.2万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2023/03/30コンセール中野
中野区中野三丁目
中野駅5分 7,780万円134.6万円57.78㎡2LDK2階 / 5階建 西2002年53戸RC
2021/08/27ウインドシティ中野
中野区中野六丁目
中野駅11分 4,790万円117.6万円40.74㎡1LDK3階 / 7階建 西2005年16戸RC
2025/05/06ナレッジ中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 2階建 西2002年6戸軽量鉄骨
2021/08/26グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 7,580万円120.9万円62.72㎡2LDK8階 / 11階建 北2003年51戸SRC
2022/04/07レクシオシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅12分 4,680万円116.7万円40.11㎡1LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2024/09/24小田急コアロード中野
中野区中野一丁目
中野駅10分 7,980万円134.7万円59.24㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年20戸RC
2022/04/25アプレシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 4,490万円112.1万円40.07㎡1LDK8階 / 8階建 東2004年29戸RC
2022/06/12サンクタス中野
中野区中野三丁目
中野駅5分 6,298万円114.1万円55.19㎡1SLDK※Sはサービスルーム2階 / 5階建 東1999年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、中野区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は中野区の平均と比較して16.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積41.15㎡〜61.15㎡の平均販売価格
東京都
126.9万円/㎡
前年比+23.5%
中野区
127.9万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名セーナ中野
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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